五个小时的长途飞行后，9月23日，投资机构Hero Group合伙人Jack Yi从上海到达新加坡樟宜机场。
走出机舱，穿越整个国际入口大厅，找到入境处，填报好入境申报卡，提供接种疫苗证明等几项简单入境手续，30分钟后，Jack Yi很快便走出了机场。他搭乘出租车前往事先预订好的酒店。短短几分钟后，他到达新加坡的信息，出现在同样身处新加坡的朋友和同行的手机屏幕上。
很快，Jack Yi来到新加坡的第一个饭局在当天就攒好了。见的都是从国内来的投资行业的老朋友，也有一些创业者。由于新加坡地域狭小，不堵车的情况下，打车20分钟几乎可以去大部分地方。所以，在这之后的连续20天里，他每天跟不同的朋友吃饭，前往参加不同的行业会议和聚会。平均每天见七八拨人，有时在酒吧或餐厅，转身就能遇到熟人。他甚至感慨：“在新加坡的朋友比上海还多，所以你可以想象有多少国人在新加坡。”
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让Jack Yi更惊喜的是，在新加坡能够吃到各种好吃的中餐，“在这吃过的一个潮汕菜，是我这辈子吃过的最好吃的潮汕菜。”这一刻，新加坡对华人的友好，让他有些恍惚，感觉自己好像还在国内，最近，他还跟朋友在篮球场上互相切磋，捍卫自己“野球王”的称号。
在此次来新加坡前，Jack Yi曾犹豫过一段时间——对当前国外的环境和情况有些担忧。但经过这段时间的生活和体验，他的各种顾虑逐渐被打消了。作为投资人，他需要到全球各地去见创业者、看项目，也需要跟同行面对面地交流寻找机会。能够快捷方便地出行，办理签证，是他目前迫切需要的，而当前的新加坡能够满足他的这些需求。
所以在今年上半年，他所在的公司就已计划在新加坡设立办公室。目前，团队里包括他在内的几个人已率先来到新加坡，各项业务也逐渐展开。比如跟之前的合作伙伴见面沟通，筹备新的基金，面试一些本土人才等。同时，他们也在找合适的地方作为新加坡办公场所。
站在新加坡的国土上，Jack Yi及其团队更多希望通过展望整个东南亚，学习和观察全球市场，为下一个新机会的到来做准备。“新加坡项目肯定不是那么多，现在也不是做投资的好时机，短期内主要还是边躺平边学习，现在越干活越亏钱。”Jack Yi称。
资本齐聚
今年9月，福布斯发布了2022新加坡富豪榜，迈瑞医疗创始人李西廷以156亿美元身家成为新加坡首富。近年来，一些中国富豪和投资人加强了布局新加坡的节奏，比如：海底捞创始人张勇移民新加坡，纳峰科技创始人妻子在去年买下了新加坡的纳森路豪宅等。
经纬创投创始合伙人张颖也曾在朋友圈证实了这一消息，“我认识的投资人、头部企业家感觉7成都在新加坡，有点可怕。”
Jack Yi仔细回想了一下，从前两年起就有企业家或投资人陆续来到新加坡，但在今年这一趋势达到了高潮。尤其从今年年初起，就有一波Web3.0的创业者和投资人来到新加坡。最近，包括他在内又来了一波投资人，其中不乏知名投资机构的合伙人。
Jack Yi及团队来到新加坡的目的之一，是想在海外成立新的基金。现在新加坡聚集了一批顶级资本和家族办公室，这种资本的聚集效应吸引了大量的优秀人才和创业者。“就像一个产业一样，在聚集效应作用下，慢慢新加坡的机会也越来越多。”
一些数据也能说明这种资本与人才的聚集效应。有市场传言称，近期新加坡金融管理局待批的家族办公室申请多达600家。如果全部获批，引进新加坡的资金可能会是120亿元至300亿元。而最近，新加坡刚把家族办公室的申请门槛提高到1000万新加坡元。
流入新加坡的不只有中国的资本。10月14日，新加坡交易所北京代表处首席代表谢采含在参加《财经》的活动中透露，流入新加坡的中国资金占比并不高，只有20%~30%左右，更多的是来自欧美、东南亚和中东、印度的资金。“新加坡整体资金来源多元化，对任何市场的企业来说，都能找到适合的投资人圈子。”
资本和人才高度聚集，带来的另一优势是效率极高。新加坡的国土面积是728.6平方千米，约为上海面积的九分之一，还不如上海的浦东区大，但却聚集着来自全球的资本。Jack Yi认为，“这相当于在浦东一样大的地方，聚集了大量资本，这本身就是一件效率非常高的事情。”
而对Jack Yi这样的投资人来说，在当前一个躺平比折腾更安全的全球市场环境下，还想要赚钱，效率高是最好的方法。
“中转站”
今年上半年，很多虚拟货币相关企业落地新加坡。除此之外，Web3.0、元宇宙等创新行业企业和创业者也逐渐在新加坡聚集。
Jack Yi也是一位关注Web3.0的投资人，在新加坡，这些产业的创业者充满着热情和干劲，各种行业峰会一场接着一场。在今年9月底，亚洲地区最大的加密币盛会之一新加坡Token 2049大会顺利召开。一时间，来新加坡的人数量激增。当地酒店价格也随即翻了2~3倍，很多酒店甚至炒到了上万元一晚。为此，智象创始人胡剑龙在朋友圈感叹道：“全世界比欧洲天然气涨的更快的，就是新加坡的酒店，基本都是1000新币（1新币≈5.05元人民币）起步，当时还没到十一。”
加密币盛会活动结束后，Jack Yi发现，最近酒店价格有所回落，但新加坡的房租、房价依旧很高。让他感触最深的是，半个月以前，有一位朋友在圣淘沙租了一套房子，现在以两倍的价格转租了出去，房租暴涨得十分厉害。一位在新加坡定居多年的华人则欣喜地发现，他名下的一处高端住宅的价格，在今年上涨了30%。
新加坡的物价也在不断攀升，Jack Yi觉得新加坡的整体物价要比上海贵，尤其是打车费以及娱乐场所需要支付给服务人员的小费。上述新加坡华人对《中国企业家》表示，更可怕的是除了各种通货膨胀，新加坡明年还将把消费税上调至8%。
此前，新加坡政府发布2022年财政年度预算案时，曾透露要上调消费税，自2023年1月1日起由目前的7%上调到8%，2024年1月1日起上调到9%。消费税主要由企业向消费者征收，增加的成本通常由消费者承担，最终所收税费交由新加坡税务局。
新加坡各项生活成本的迅速攀升，使得当地的居住门槛不断提高，所以对于很多人来说，新加坡更像是一个中转站。Jack Yi就是其中之一，因为新加坡的相关政策清晰，出行、交流简单方便，从新加坡前往东南亚或者欧美等其他国家也很容易，是现阶段最理想的办事处。但新加坡地域狭小，难有产业布局，未来企业或者投资机构是否能够长期扎根于此，还很难说。
新加坡国立大学教授周宏骐认为，新加坡国内主要产业布局和营商环境可总结为三方面：一是政府相当于一个大业主，将高档写字楼租给各个国家企业前来设立总部经济；二是服务业输出，比如园区、航空公司管理、机场管理、海港管理等；三是创造优质的居住环境。
所以，Jack Yi认为，未来新加坡比较适合顶级人才前往，比如企业高管、创始人、企业家等。同时，也比较适合在此为顶级人才和资本设立总部。“如果要做市场的话，还是在中国、东南亚这些地方。”
掘金东南亚的跳板
周宏骐认为，当前新加坡有一个重要关键词是企业出海，很多想要寻求国际化的企业都将新加坡视作“跳板”，“有些人想借着这块跳板跳到亚细安（东南亚国家联盟），有些人想跳到欧洲跟美国。”
现阶段，Jack Yi想跳到亚细安。近些年，东南亚经济发展比较快，尤其是越南。越南统计局最新数据显示，越南今年第三季度实质GDP较去年同期猛增13.67%，首度创下越南GDP的双位数增幅。
“这其实跟当年的中国很像。”Jack Yi认为，从经济发展规律可以观察到，经济增长腾飞从日本、韩国到中国，其实一直在转移。如今的东南亚的崛起符合经济发展规律，而东南亚的快速发展势必会带来很多机会。
放眼整个东南亚，新加坡作为东南亚的资本中心和金融中心，也是东南亚地区最发达的地方，是资本布局东南亚的最佳“据点”。
可东南亚市场，也并非遍地是黄金。
东南亚区域的国家体量都不是很大，每个国家的情况也不一样，政策、法律存在较大不确定性，市场存在一定风险。而周宏骐认为，无论是企业出海东南亚，还是投资人布局东南亚，整体还是利大于弊的，但是每个国家市场差异化很大，有很强的特殊性，“对东南亚怀抱憧憬的人多半会铩羽而归”。
所以，现阶段大部分关注东南亚的投资人或企业，一部分在前期试水阶段；一部分干脆躺平观望。Jack Yi的团队就属于后者，目前他在关注东南亚的机会，主要为下个新机会做准备。
但机会什么时候会来，谁也说不好。“目前的市场环境，大家都不敢投资，投资人还是要活着，要干点事，有所作为，每天躺平也不行。”一位接近投资圈的人无奈地称。
过段时间，Jack Yi计划到日本、韩国、越南、泰国等东南亚市场走一遍，关注一些生意机会。也许还会去美国，看看美国市场。也不排除会去其他国家，见识更广阔的市场。
这次来到新加坡后，Jack Yi倒是没有太多顾虑，“唯一担心的是自己能力不够”。
本文来自微信公众号“中国企业家杂志”（ID：iceo-com-cn），作者：刘炜祺，编辑：米娜，36氪经授权发布。
